买到一房多卖的房子怎么办

法律分析：
（1）当买到一房多卖的房子时，产权归属是关键判断点。若房屋已过户给他人，未取得产权的购房者可依据法律，要求卖方承担违约责任，包括返还已付购房款与利息、赔偿损失，还能请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（2）若房屋尚未过户，购房者可先尝试与卖方协商，要求其继续履行合同，交付房屋并办理过户手续。
（3）若协商无果，购房者可向法院提起诉讼，请求卖方履行合同。在诉讼过程中，可申请财产保全，避免房屋被再次转让。
（4）若卖方行为构成合同诈骗等犯罪行为，购房者可向公安机关报案，追究其刑事责任。

提醒：遇到一房多卖情况，及时收集购房合同、付款凭证等相关证据。不同案件情况有别，建议咨询专业人士分析。
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（一）若房屋已过户给他人，未取得产权的购房者可要求卖方担责，包括返还已付购房款与利息、赔偿损失，还能请求不超已付购房款一倍的赔偿。
（二）若房屋未过户，可先和卖方协商继续履行合同，让其交付房屋并办理过户。
（三）协商无果，可向法院起诉请求卖方履行合同，同时申请财产保全避免房屋被二次转让。
（四）若卖方存在合同诈骗等犯罪行为，向公安机关报案追究其刑事责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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买到一房多卖的房子，可这样处理：
-若房屋已过户给他人，未获产权的购房者可要求卖方担责，返还房款与利息、赔偿损失，还能索赔不超已付房款一倍的金额。
-若房屋未过户，可和卖方协商继续履行合同、交房并过户；协商无果，可起诉并申请财产保全，防止房屋再被转让。
-若卖方涉嫌合同诈骗等犯罪，可向公安机关报案追究其刑事责任。
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结论：
买到一房多卖的房子，若已过户给他人，未取得产权者可要求卖方担责赔偿；若未过户，可协商继续履行合同，协商不成可诉讼并申请财产保全，卖方构成犯罪的可报案追究刑责。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律规定，一房多卖是严重侵害购房者权益的行为。当房屋已过户给他人，未取得产权的购房者权益受损，卖方的行为构成违约，购房者有权要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求不超过已付购房款一倍的赔偿责任，以此保障自身经济损失得到弥补。若房屋未过户，购房者与卖方的合同仍有继续履行的可能，可先协商让卖方交付房屋并办理过户。协商无果时，通过向法院诉讼请求卖方履行合同，并申请财产保全，能防止房屋被再次转让，确保自身权益。若卖方存在合同诈骗等犯罪行为，向公安机关报案可追究其刑事责任。如果您在买房过程中遇到一房多卖等类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，我们能为您提供更精准的法律建议和解决方案。
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买到一房多卖的房子可按情况处理。若房屋已过户给他人，未取得产权的购房者可要求卖方担责，包括返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
1.若房屋未过户，可先与卖方协商继续履行合同，交付房屋并办理过户。
2.若协商不成，可向法院提起诉讼，请求卖方履行合同，同时申请财产保全防止房屋被再次转让。
3.若卖方构成合同诈骗等犯罪行为，可向公安机关报案追究其刑事责任。

建议购房者在买房时，及时查询房屋产权状况，签订严谨合同，对一房多卖行为约定高额违约金，保障自身权益。