房东需肩负租赁物交付、维护修理及承租人权益保障的责任。
按照《合同法》规定，房东需确保租赁物按时、完好地交付给承租人，并承担租赁期间的维修责任。若房东未履行这些职责，承租人可能会面临使用障碍或安全隐患，从而权益受损。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东未尽责时，承租人可采取相应法律措施。
具体包括：1. 房东未履行维修义务时，承租人应书面通知并要求维修，同时保留相关证据；若房东拒绝，可寻求法律帮助或提起诉讼。2. 若因第三方权利主张影响租赁，承租人应及时告知房东并共同商讨解决方案，必要时可主张租金减免或合同解除。3. 若房东侵害承租人优先购买权，承租人可要求赔偿，并通过法律手段验证买卖合同的合法性。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房东责任问题，通常可经过协商、法律诉讼或仲裁。
面对房东责任问题，首选与房东直接沟通协商；若协商无果，承租人可根据租赁合同中约定的条款，选择通过法律诉讼或仲裁来捍卫自己的合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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